هتل در مرکز و بافت قدیم شهر گرگان(میدان شهرداری, خیابان امام خمینی, نبش آفتاب 15) واقع شده است و همین موضوع دسترسی مهمانان هتل را به مراکز مهم شهر از قبیل بازار, درمانگاه شبانه روزی, بیمارستان, مراکز تفریحی تاریخی, پارک ها, ایستگاه راه آهن و فرودگاه تسهیل نموده است.

برای نمونه در اینجا به فاصله هتل خیام ار چند نقطه مهم شهر گرگان اشاره شده است :

فاصله آن تا راه آهن :                                          1 کیلومتر
فاصله آن تا ترمینال مسافربری :                            1کیلومتر
فاصله تا فرودگاه :                                              2 کیلومتر
فاصله تا درمانگاه :                                             50 متر
فاصله تا بیمارستان :                                          200 متر
فاصله تا پارک جنگلی النگ دره :                           3 کیلومتر
فاصله تا پارک جنگلی ناهارخوران :                        5 کیلومتر
فاصله تا روستای زیارت و آبشار زیارت :                  6 کیلومتر